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城南房屋出租

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在卖方(原户主)未迁出前,现行政策不同意买方(新户主)户籍迁入,因此卖方户口迁出交易房屋的时限应予以约定。随之,房屋租赁纠纷也不断增多,其主要原因是当事人对各自的权利、义 务、理解、认识不太清楚。对此,本人认为,如果租赁行为未经登记,就不具有对抗第三人的效力,即对抗拆迁人。

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