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1万元在20年后还能不能买到一套当今126万元同面积的房产谁也不知道。双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费,指导租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。

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