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在住宅合作社存续期间,住宅合作社的登记事项和备案事项发生变动的,须在变更发生之日起30日内履行变更登记手续。在购房之前,购房者首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款,其次要做好未来收入预期,根据银行要求月供不能低于收入的50%。购房人缴纳差价款后,可以取得完全产权。

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(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的。85%。如违约金高于实际损失,开发商则直接按违约金来赔偿。

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