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总之,购买二手房时一定要重视房龄,一方面可以规避因房龄而产生的贷款问题以及各种风险,另一方面及时将房龄相关问题写在合同中,更有保障。而本案开发商认为自己开发的车库所利用的是该块小区土地的地下空间利用权。从这几个方面对房源进行横向和纵向的比较。

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(二)将房屋分割提供给他人使用并获取固定收益的。4、租赁期限。4、房屋缺陷应该弥补。

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